Ayuda para prestatarios de Countrywide

El programa fue desarrollado para que los prestatarios que financiaron sus viviendas con préstamos subprime o que posean hipotecas de intereses ajustables de Countrywide puedan tener un plan de pago accesible a sus presupuestos. La primer condición es que estos préstamos hayan sido otorgados antes del 31 de diciembre del 2007."Confiamos en que, junto con la Procuraduría General, hayamos desarrollado un programa comprensivo que de a los prestatarios soluciones como nunca antes habían tenido", dijo en un comunicado Barbara Desoer, presidenta de Servicios Hipotecarios, Equity y Seguros de Vivienda de Bank of America.El personal de servicio de hipotecas ha sido entrenado para asistir con este programa a los prestatarios elegibles a partir del 1° de diciembre de este año. Los procesos de foreclosures no serán iniciados o adelantados para aquellos prestatarios en condiciones de elegibilidad hasta tanto Countrywide apruebe la elegibilidad de los mismos.El programa consiste básicamente en una modificación del préstamo para ayudar a aquellos que están seriamente en mora o en riesgo de estarlo, como resultado de las características del préstamo, tales como ajuste de intereses o reasignación de pagos.Para asegurar la conveniencia del plan de pago, hay varias opciones que serán consideradas y ofrecidas al cliente: Refinanciación bajo el programa Hope for Homeowners de la FHA.Reducción en la tasa de interés.Reducción en el monto principal en aquellos préstamos con tasa de interés ajustable con opción de pago, para restablecer el Equity perdido por algunos prestatarios.Este programa nacional aplica solo para aquellos clientes que reunen las condiciones mencionadas anteriormente y que son residentes primarios de la casa que habitan.En el comunicado se aclara que Countrywide no cobrará a los prestatarios ningún arancel por la modificación del préstamo y perdonará las penalidades de prepago para los préstamos subprime y de tasa variable con opción de pago.Como parte de los acuerdos para resolver los reclamos de ciertos estados contra Countrywide, algunos prestatarios serán elegibles adicionalmente para participar de otras ayudas:Programa de Ayuda para Foreclosures (Foreclosure Relief Program) que destina fondos por $150 millones a nivel nacional para ser distribuidos entre prestatarios elegibles que estén en foreclosure o en serio riesgo de estarlo y que han hecho pagos mínimos desde el momento en que sus préstamos fueron otorgados.Un programa adicional destinado a hacer pagos por $70 millones para ayudar a los clientes de Countrywide que enfrentan un foreclosure inminente.Como parte de los acuerdos estatales, Countrywide también condonará los aranceles de la nueva negociación.Los estados que forman parte del acuerdo negociado por las oficinas de los procuradores generales son California, Arizona, Connecticut, Florida, Illinois, Iowa, Michigan, Carolina del Norte, Ohio, Texas y Washington.Aquellos estados que no estén aun en este acuerdo tendrán la posibilidad de negociar y llevar a sus habitantes los mismos beneficios.