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Cinco razones para comprar casa ahora

Las tendencias actuales para comprar una casa están siendo favorables para muchos aspirantes a propietarios de viviendas. ¿Será bueno comprar ahora?

En un artículo, el sitio de bienes raíces Realtor.com señala que hay factores que favorecen esta decisión.
Las tasas de interés son bajos, el empleo está aumentando, los precios en la mayoría de las casas aún están muy por debajo de sus picos, y los alquileres están por las nubes.

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1. Las tasas de interés siguen siendo bajas

Las tasas de interés hipotecarias están todavía en niveles bajos. Un préstamo de tasa fija a 30 años tiene un promedio de 4.16%, de acuerdo con Freddie Mac, pero muchos economistas creen que vamos a ver tasas de 5% el próximo año.

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Como las tasas de interés aumentan, también ocurrirá con los pagos mensuales que tendrás que hacer.
Una casa de $ 300,000 a 4.16% con 20% menos, tendría un pago mensual de $ 1,168. Con una tasa de interés del 5%, el pago se incrementa a $ 1,288.

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2. Hay más Inventario

A medida que más casas entran en el mercado para su venta, los precios se estabilizan.
"Los inventarios están en su nivel más alto en más de un año, y los aumentos de precios han disminuido a niveles mucho más bajos", dijo Lawrence Yun, economista y jefe de la Asociación Nacional de REALTORS ®.

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La ventaja es que ahora los consumidores tienen más opciones, si están buscando en las casas existentes.

Casas nuevas son otra historia: Yun dice que las nuevas construcciones necesita duplicar su producción actual para satisfacer la demanda del mercado.

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3. Los precios están subiendo

Los precios de las viviendas están subiendo. El precio mediano de una casa existente era $ 223.300 en junio, 4.3% superior a de junio de 2013.
Este es el mes consecutivo 28 de aumentos de precios año tras año, y los economistas esperan que la tendencia continúe.

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"El intento de comprar una casa cuando el mercado está en su punto más bajo-o para vender en el pico es difícil", dijo Jonathan Smoke, REALTOR.com®.

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4. El precio del alquiler de casas está elevado

Si vives en una gran ciudad, entonces debes saber el costo del alquiler es astronómico. En San Francisco, muchas personas están gastando 42% de sus ingresos mensuales para pagar el alquiler. A nivel nacional, los alquileres están subiendo a un ritmo de 4% anual.

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No es raro ver a los adultos ‘rooming’ juntos en ciudades caras como Nueva York, San Francisco y Chicago, pero todo el mundo necesita su propio espacio en algún momento.

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5. El empleo va al alza

Tal vez nada es tan importante para la estabilidad financiera que se necesita para comprar una casa como un empleo estable.
La economía de Estados Unidos finalmente está agregando puestos de trabajo por alrededor de 200 mil nuevos puestos de trabajo al mes.

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La próxima generación de compradores de casas – conocidos como Millennials -se ha visto especialmente afectada por la caída de trabajo de la nación.

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Cargar con los préstamos estudiantiles y las restricciones crediticias estrechas, muchos jóvenes de esta generación han estado viviendo con sus padres para ahorrar dinero hasta que la economía se recupere.

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Si tus perspectivas de empleo se ven bien en estos días y los otros cuatro factores son favorables para ti, entonces puede ser el momento adecuado para que compres una casa propia.

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